• 傻猫的房奴生活从今天开始

    • 星期五下午我在房管局网站上看到水岸华庭二期要开盘了,于是给售楼小姐发了一个短信,问一下情况得到证实,另外售姐给我说房已经下来了,叫我星期一去拿,我说周一没空啊,我一会就过来拿,于是马上打了一个出租车,赶到售楼部去拿卡,快下班了,路上堵车,到售楼部都快6点咯,她们都要下班了,拿到银行卡,按揭合同,购房合同还有合同附件,看了一下,按揭在商业银行办的,还是一个张金卡,哈哈,原来传说中的房奴还是金卡呀。

      一系列的麻烦事终于完了,户口本办好了,银行贷款也办好了,终于轻了一口气,忙活了快一个月,终于搞定了,没拿到卡时,心里总是七上八下的,给开发商交了那么多钱,现在只有一张收据,随便谁也会担心啊,现在好了,一切都过去了,就等着收房了,哈哈哈,一切辛辛苦苦的付出终于看到回报,现在开始供房了,每月1510,供20年,现在最大的愿望就是早日还清银行贷款,洗脱房奴身份,加油啊。

      昨天下午走路去塔子山公园玩了一下午,虽然刚下过雨,还是有不少游人在里边玩,公园里放了很多花,有郁金香花,还有牡丹花,满漂亮的,上几图图给大家看看吧。

       


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    • 如何还贷才能最省钱,不同人群不同的还贷策略

    • 贷款买房的优势在于“花明天的钱圆今天的梦”,但是连续加息对准备贷款购房的人群构成了一定的心理压力。随着人们理财意识的提高,对如何还贷省钱更为关注,“伟嘉安捷”专家在接受记者采访时介绍说,只要还款方法得当,还是能够找到减轻房贷者按揭负担压力的好方式,并针对不同借款人群列举了6种还款省钱的方法。

        1、固定利率较“稳”,不会随行“疯”涨。

        固定利率最大的好处在于提前锁定利率变动,为房贷者减少因加息带来的还款压力。不论贷款期内市场利率如何变动,借款人都可以按照固定利率支付利息,不会随行就市以致“加息一次,头痛一次”。

        2、公积金优惠政策宽,适合大众“消费”。

        公积金具备低利率、低首付、借款人申请年龄相对放宽、还款方式自由、交易流程提速等优势。目前来看,在京各公司、企业基本都会为员工缴纳公积金,不论是什么阶层的房贷者都比较适用公积金。另外,如果不买房的话,到了房贷者退休年限时,公积金缴存余款还可以返还房贷者,好处多多。

        3、等额本息计算简便,便于房贷者安排计划。

        借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,不但便于自身还款,同时如果房贷者有余钱的话还可以合理安排其他投资项目。

        4、等额本金利于提前还贷,而且越还越轻松。

        如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话,等额本金还款方式会更加节省些许利息,因为等额本金虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,随着时间的推移,越到最后还款越轻松。

        5、双周供每半月还一次,适用于工薪阶层。

        这种还款方式的优势在于同样的额度、相同的贷款年限基础,双周供比等额本息还的利息要少得多,这种方式比较适合有很好现金流的稳定工薪阶层。
        6、气球贷“打破”传统方式,适合高收入群体。

        气球贷是全新还款方式的房贷产品,其利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。计划持有房产期限较短的借款人、预期未来收入会有大幅增加的高收入人群较适合该方式还贷。

    • 本周要去签购房合同了

    • 原本计划今年5、6月份才买房的,想不到上次去水岸华庭,迅雷不及掩耳之势把房子订了下来,交了两万订金,这周要去签购房合同了,然后就是银行办按揭贷款,由于户口问题,偶还很郁闷呢,读书的时候把户口从老家迁出来了,毕业后就没迁回去,户口悬在半空中,成了黑人口的我还不知道,唉。。。只怪当年不懂事啊,以为把档案放到人才中心就一了百了,结果呢。。。

      买房是件喜事,来成都10年了,读书用了5年,打工用了5年,刚从学校出来的那几年,根本就没存到钱,基本上是月光一族,要是买点大的东西,把生活费用了,就得跟同事先借着用着,等发了工资再还同事,现在买房了,虽然要明年年底才能交房,虽然现在压力大了,虽然现在当新世纪的奴隶了,但心里还是麻高兴的,辛苦几年,奋斗几年,我终于也有家了(虽然还在修建中)。

      买房是件悲事,为了写户主的名字,陆MM还跟我闹矛盾,首付10多万,钱不多,但也不是一个小数目,家家都有一本难念的经,其实我到无所谓,但是我家里坚决不同意写陆MM的名字,主要原因是因为我们现在还没有结婚,如果结了婚,写谁的都没关系,谁在站在谁的角度都有道理,公说公有理,婆说婆有理,昨天晚上还给陆MM做了一两个小时的思想工作,其实大家都往好的地方想,只要两个人在一起好好过,往一个目标努力,不管写谁的名字都是我们的,再多的资产,再少的资产都是我们两个人的,你说呢。

    • 傻猫购房日记之序曲

    • 春节大假后刚上两天班,又放周末真是爽歪歪。周末爱民给我联系了一个二手房,在双庆中学那里。几年前我们还去双庆同学考试过,爱民是我的同学,但是这次去那边的时候,全变了,坐车居然走错过了很长一截,只好坐个三轮车再调头回来。路过河边看到一个新楼盘“水岸华庭”(其实老早就听说过了,就在沙河旁边,离塔子山很近,元旦节的时候我送陆大炮回家后,我就一个人沿着沙河向上走,欣赏了河边好多风景,现在沙河整治以后,不再是以前的沙河了,现在很漂亮)。

      跟爱民去看了那个二手房后,看起来还可以,就是房子有点旧,96年的房,33。8万,平均下来每个平方也要5400左右,贵啊,NND,二手都那么贵。然后我顺着河边玩了一会,去“水岸华庭”了解了一下,觉得周围环境还可以,面积还比较合适,结果我们以迅雷不及掩耳之势,定了房,交了2万定金,这周去签合同,总的来说,74平方米的大小,完全够一家人住了,那个房子有一个书房,到时可以改成套三的,即使家里人来了,也住的下,有两个生活阳台,也麻大了,以后就可以任我尽情发挥了,种点花草就是我最大的愿望。

      水岸华庭总共有7栋房子,共有28层,我们定的那个房在24层,高的很哦,我一个同事跟我开玩笑说“你们都是高层人士”,哈哈哈。。。我喜欢住高一点,可以吸天地之灵气,享日月之精华。最大的不好是要明年年底才会交房,够等哦。。。这个周末或下周末就要去把首付款付了,然后就是签合同,然后就是银行按揭供房了,唉,买房把我整空了,以后要节约,节约,再节约咯,还欠了几万块的外债,以后发了工资都要详细按排了,首先是还欠的钱,月供,生活费,房租费,恐怕再想去外面搓两顿,看场电影就有点恼火了。

      总的来说,还是比较高兴的,虽然现在成房奴了,但是心里还是欢喜,至少我买房了,虽然还要等一年多时间,正好先还债,然后赚点装修费,明年收房后好装修房子,今年的压力大了,所以我要更加努力咯,努力,努力,再努力!!争取再创辉煌,更上一层楼!!

       


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